我校（院）桐城南路兩處沿街門面房合同即將期滿，經(jīng)校（院）長(zhǎng)辦公會(huì)議研究同意，向社會(huì)公開(kāi)招租。公告期為2024年11月7日15：00-2024年11月26日16：00。
一、基本情況
出租標(biāo)的基本信息
編號(hào) | 地址 | 層數(shù) | 結(jié)構(gòu) | 面積（㎡） | 租金底價(jià) （元/年） |
1 | 合肥市桐城南路440號(hào) | 1/2 | 鋼混 | 220 | 150480 |
2 |
合肥市桐城南路440號(hào)-1
| 1/2 | 鋼混 | 112 | 76608 |
1.擬出租標(biāo)的為中共安徽省委黨校（安徽行政學(xué)院）房產(chǎn)，位于合肥市桐城南路，中共安徽省委黨校（安徽行政學(xué)院）北校區(qū)西側(cè)（具體以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)）。
2.擬出租標(biāo)的無(wú)免租金裝潢期。
3.以上出租標(biāo)的租期三年（2024年12月1日-2027年11月30日），租金每6個(gè)月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的履約保證金為3個(gè)月實(shí)際月租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。
4.出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
二、招租方式
采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式（一次性報(bào)價(jià)），價(jià)格最高者確定為承租方，低于底價(jià)或無(wú)人競(jìng)價(jià)按流標(biāo)辦理。如果符合條件競(jìng)租者只有一家，允許獨(dú)家承租。
優(yōu)先權(quán)人參與本項(xiàng)目，同等價(jià)格下，原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
三、資格條件
1.凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶均可參與競(jìng)租。
2.不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（由意向方提供書(shū)面承諾函）：
（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。
3.不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。
四、報(bào)名方式
于2024年11月26日16:00前，將密封的報(bào)價(jià)函（需注明承租期限）送至合肥市包河區(qū)屯溪路301號(hào)行政樓228室。
參與競(jìng)租的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書(shū)復(fù)印件各一份 (原件備查)、承諾函。
五、報(bào)名時(shí)間
公告之日起至2024年11月26日16:00止。
六、公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間
競(jìng)價(jià)時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，2024年11月26日16：00。
七、公開(kāi)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)
合肥市包河區(qū)屯溪路301號(hào)行政樓2樓會(huì)議室。
八、報(bào)名地點(diǎn)
合肥市包河區(qū)屯溪路301號(hào)行政樓228室。
九、聯(lián)系人
宋老師，0551-63774485
吳老師，0551-62173664
十、注意事項(xiàng)
1.以上標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)項(xiàng)目。
2.競(jìng)租者應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的（聯(lián)系人宋老師，13721068991），就相關(guān)情況主動(dòng)咨詢，充分了解出租標(biāo)的詳細(xì)情況，合理報(bào)價(jià)。
3.因不可抗力、政府有關(guān)政策調(diào)整及校（院）建設(shè)規(guī)劃需要，導(dǎo)致以上房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)出租的，承租方必須無(wú)條件搬離。
4.各競(jìng)價(jià)者在競(jìng)標(biāo)前需遞交5000元保證金（競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交現(xiàn)金），未競(jìng)得者現(xiàn)場(chǎng)退還保證金，競(jìng)得者保證金于合同簽訂后退還。
5.合同簽訂時(shí)，競(jìng)得者需繳納前6個(gè)月房租及履約保證金。
6.競(jìng)得者在競(jìng)標(biāo)結(jié)果確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂合同，5000元保證金不予退還。
7.競(jìng)得者若于合同履約過(guò)程中違約，履約保證金不予退還。
中共安徽省委黨校（安徽行政學(xué)院）
2024年11月7日
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